O terreno possui, 13.229,66 m² de terreno industrial e 30.716,86 de área rural, o que proporciona você ter sua empresa e área de lazer no mesmo local. Sendo que os dois perímetros estão dentro da mesma matrícula.
Próximo a Av. Santos Dumont, Kartódromo, Viracopos Esporte Clube.
A área é plana e possui 1 casas construídas e 1 galpão aproximadamente em 1.300 m².
Macrozoneamento AUAC - setor/área: SE-06 e parcialmente no macrozoneamento ARUC, são os usos conforme o Anexo VI da lei complementar nº 470/2017